Spaarhypotheek
De spaarhypotheek lijkt erg op de levenhypotheek. Maar veel mensen vinden hem prettiger, omdat hij geen onzekerheid over de hoogte van de uitkering kent. Die is namelijk altijd gelijk aan de hypotheekschuld.
Bovendien krijg je bij tussentijdse beëindiging het volledige opgebouwde kapitaal uitgekeerd – hoewel je dan nog wel met verkapte afkoopkosten zit. Ten slotte wordt een verhoging van de hypotheekrente gecompenseerd door een verlaging van de verzekeringspremie.
Erg flexibel is een spaarhypotheek echter niet, en ook niet zo vreselijk voordelig als je alleenstaand bent. De kosten ervan worden namelijk verwerkt in de premie voor een overlijdensrisicoverzekering, en als alleenstaande heb je die bijna nooit nodig.
Voordelen:
- opbouw belastingvrij vermogen;
- fiscaal voordelig;
- inzicht in de waarde tijdens de looptijd;
- gegarandeerd rendement;
- geen risico dat je het eindkapitaal niet haalt;
- nauwelijks kosten over de vermogensopbouw.
Nadelen:
- eindkapitaal alleen deels belastingvrij;
- vaak verplichte overlijdensrisicoverzekering;
- laag rendement bij lage hypotheekrente;
- aan één instantie gebonden voor lenen, sparen en verzekeren.
